Notre démarche
Gestion de projet
☞ Étude & Conseil

Notre vocation est de donner à un bien immobilier vacant un usage nouveau par la création d’une colocation mixte & solidaire entre personnes réfugiées & françaises. Nous proposons aux propriétaires des solutions sur-mesure qui s’adaptent aux besoins du lieu, occupation temporaire pour préfiguration ou gestion intercalaire, installation pérenne d’une colocation ou conseil pour changement d’usage du tertiaire à l’habitat.

☞ Gestion immobilière
& Régie technique

La gestion d’un bien vide représente un coût important, solution de gardiennage, entretien, risques de squat, sans parler du temps passé pour la prise en compte de ces problématiques. L’association Caracol s’associe aux acteurs de la ville pour proposer une solution de gestion entièrement déléguée. Le bien est géré, entretenu, transformé et remis au propriétaire selon les conditions prévues par la convention.

☞ Solutions techniques
& Légales innovantes

Nous disposons d’un large panel de montages adaptables aux caractéristiques de chaque bien (localisation, durée de disponibilité, typologie, montants d’investissement et de fonctionnement…)

Notre association agit en groupement pour proposer au propriétaire des solutions innovantes alliant flexibilité et sécurité. Cela passe par le conventionnement, la prise de bail, et l’aménagement pour une valorisation efficace du bâti sur un temps limité.

Aménagements
« Qu’est-ce qui transforme un groupe en un collectif soudé ?
Partager des expériences qui développent la confiance. »
Le succès de nos espaces de vie réside dans nos efforts à développer le sentiment de «communauté». Pourquoi une communauté ? Car il a été démontré scientifiquement que les solutions prises collectivement sont plus efficaces et inventives que celles prises individuellement. Dans ce concept d’habitat temporaire, nous souhaitons nous intégrer au mieux dans le quartier en incarnant la convivialité et l’entre-aide. Nous nous engageons à proposer un nouveau regard sur le quartier grâce des explorations urbaines, des marches qui impliquent nouveaux arrivants et voisins de plus longue date.
☞ Mise en lien avec réseaux de solidarité
Un travail important est réalisé pour identi er les réseaux de solidarité locaux et nationaux qui nous fournissent les matériaux, les outils et les meubles nécessaires à l’aménagement. Les résidents sont impliqués et mis en lien avec ces réseaux pour l’entretien courant de leurs lieux de vie.